Наших дольщиков консультирует эксперт-риэлтор Лейла Бердникова.

Электронная регистрация (ЭР) - это подача заявления на регистрацию перехода права или на регистрацию ДДУ, а также необходимых документов в Росреестр в электронном виде дистанционно. Сторонам по сделке не нужно ехать лично в МФЦ или Росреестр сначала для подачи, а потом для получения документов. Всё происходит удалённо.

Удобнее всего пользоваться услугами банков, агентств недвижимости или застройщиков.

ЭР проходит в следующем порядке:⠀

1. Если стороны находятся в одном населенном пункте, то они вместе приходят в офис банка (если услуга от Застройщика - участник долевого строительства приходит к нему в офис). Если Стороны находятся в разных населенных пунктах - в назначенное время они приходят в офисы банка каждый в своем городе.
2. Для каждой из Сторон выпускаются сертификаты электронной цифровой подписи (вам будет предложено проверить правильность указания в заявлении на выпуск ЭЦП паспортных и контактных данных, СНИЛСа, ИНН).
3. Далее банк обеспечивает проведение расчетов между сторонами. Наиболее безопасно и удобно в сочетании с электронной регистрацией делать безналичные расчеты (аккредитив, СБР), чтобы деньги после регистрации автоматически разблокировались и переводились на счёт Продавца.
4. Договор купли-продажи (или ДДУ) и заявление на регистрацию подписываются электронными цифровыми подписями сторон и направляются в Росреестр в электронном виде.
5. Когда все будет готово, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации приходит на вашу электронную почту.  Если у вас договор долевого участия, то на вашу электронную почту придут документы о регистрации ДДУ.

Стоимость данной услуги при покупке квартиры в Городском квартале UNO - бесплатно. Деньги уходят не на счёт продавцу, а на счёт эскроу, который принадлежит покупателю, деньги находятся там до сдачи дома.